Appartement à vendre, 81m², Toulon

Description

Appartement 4 pièces Exclusivité Toulon Ouest, Idéal pour colocation ou famille, Grand T4 avec 3 chambres, proche écoles et centre ville, secteur Bas Valbourdin / Barbès. À seulement 20 minutes à pied (ou 8 en bus) de la gare de Toulon, découvrez cet appartement traversant de 80 m², situé au 1er étage dans une petite copropriété bien entretenue des années 70. Idéal pour la colocation grâce à ses 3 grandes chambres de 12, 13 et 17 m², toutes avec accès au balcon exposé Ouest. L'appartement offre une entrée avec placard ouverte sur une agréable pièce de vie de 17 m² prolongée par une spacieuse cuisine Us aménagée. Côté nuit le bien dispose d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de Wc séparé. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la chambre de 17M² Les charges comprennent l' eau froide, le chauffage, le fonds travaux Alur, l'entretien des communs et la gestion via un syndic professionnel. Local 2 roues commun . Stationnement libre dans le quartier. Ecoles et commerces de proximité à mois de 5 minutes. Cet appartement conviendra autant à un investisseur recherchant un bien pour de la colocation qu'à une famille recherchant un grand appartement modulable souhaitant les écoles et l'accès au centre ville . Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi sans hésiter. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Fabien Billard inscrit au Rsac de Toulon n° 883 285 405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 212320Fb- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2880 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).